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Inclusions

Réfrigérateur AMANA, lave-vaisselle BOSCH, four OVEN, plaque de cuisson & grill ULTRALINE, micro-ondes PANASONIC, laveuse & sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, système d'irrigation à l'avant et à l'arrière, rideaux dans la CCP, rideaux et appliques murales de la salle à manger.

  


Exclusions

Chandeliers au salon, salle à manger et hall d'entrée. Rideaux et attaches du salon, lampes dans la chambre d'invites.

  


2 650 000 $
10 Av. Bellevue Westmount H3Y 1G5 (Aberdeen)
No MLS®8518026 (En vigueur)














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Genre de propriété Maison à étages Possession 2011-07-15
Type de bâtiment Isolé Signat. acte de vente 2011-07-15
Année de construction 1910 Éval. terrain 1 497 000 $
Date de livraison prévue Éval. bâtiment 555 000 $
Dimensions du bâtiment 10,97 X 11,94 m irr Taxes mun. 19 520 $ (2011)
Superficie habitable 392,94 mc Taxes scol. 4 291 $ (2010)
Dimensions du terrain 28,44 X 42,06 m irr Revenus suppl. Non
Superficie du terrain 1 196,18 mc Intergénération
Cert. de localisation Oui (2002) Saisonnier
Plan d'eau


Nbre pièces 14 Nbre chambres 8+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 4+1

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol
RDC vestibule 17 X 9,5 p irr Céramique
RDC Hall d'entrée 13,7 X 14 p Bois
RDC Bibliothèque 13,9 X 13 p Bois
RDC Salon 18,5 X 13,5 p irr Bois
RDC Solarium 8,5 X 8 p Bois
RDC Salle à manger 13,5 X 16 p Bois
RDC Cuisine 13,3 X 14,8 p Céramique
RDC Coin-repas 18,5 X 10,5 p Céramique
2 Chambre à coucher principale 15,5 X 18,9 p Tapis
2 Salle de bains 13,7 X 12 p Céramique
2 Chambre à coucher 13,9 X 10,7 p Tapis
2 Chambre à coucher 10 X 11,4 p Bois
2 Chambre à coucher 10,6 X 13,8 p Bois
3 Chambre à coucher 15,7 X 10 p Tapis
3 Chambre à coucher 9,9 X 17 p Tapis
3 Chambre à coucher 10,2 X 13,9 p Tapis
3 Chambre à coucher 18,2 X 10,2 p Tapis
3 Salle de lavage 11,3 X 9,8 p Linoléum
SS1 Salle familiale 18 X 21,2 p irr Tapis
SS1 Chambre à coucher 8,9 X 13,5 p Tapis


Système d'égouts Municipalité
Approv. eau Municipalité
Piscine
Stationnement Allée (2), Garage (2)
Chauffage Eau chaude
Eau (accès)
Foyers-Poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Équip./Serv. Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Rénovations

Remarques MLS®

Rare opportunité de se procurer une maison de 8+1 càc sur un grand terrain avec vues et garage double. Cette spacieuse & prestigieuse maison est idéale pour les grandes familles qui aiment recevoir avec ses grands salon et salle à manger donnant sur un balcon couvert de 30' avec vues sur le jardin et la ville et le fleuve.

Addenda

Magnifique opporunité d'acquérir une immense maison familiale sur un terrain de 12,000 pc. Cette maison a tout et plus encore: un plan croisé, grand vestibule, deux boudoirs au rdc, 8+1 chambres à coucher, un sous-sol fini, garage double intégré et des VUES imprenables!

Le rez-de-chausée vous accueuille avec un très grand vestibule avec plancher en céramique. Une fois à l'intérieur, vous trouverez un chaleureux boudoir avec foyer au gaz, un grand salon avec foyer au bois adjacent un petit solarium avec vues sur le jardin et donnant sur une galerie couverte de 30'. Il y aussi une grande salle à manger, une cuisine ensoleillée avec coin repas donnant également sur la galerie.

Au deuxième, se trouvent la suite des maîtres, salle de bain familiale et trois autre chambres à coucher. Une est actuellement utilisée comme bureau. La chambre principale avec son foyer au bois, offre une salle de bain complète avec bain, douche séparée et vanité double ainsi qu'un grand walk-in.

L'étage supérieur est l'endroit par excellence pour les enfants avec trois autres chambres à coucher, un den pouvant facilement converti en 4e chambre, une salle de bain complète et la buanderie. Tous offrent des vues superbes!

Enfin, au sous-sol, vous découvrirez une spacieuse salle familiale/jeux, une càc, salle de bain, vestiaire, chambre froide, rangement et un grand atelier.

Tout ceci est plus encore vous est offert sur un terrain magnifiquement paysagé de 12,000 pc avec garage double!


*LES FOYERS ET CHEMINÉES SONT VENDUS SANS GARANTIE QUANT À LEUR CONFORMITÉ À LA RÈGLEMENTATION APPLICABLE AINSI QU'AUX EXIGENCES IMPOSÉES PAR LES COMPAGNIES D'ASSURANCES.*